ゼロリノベの口コミ・評判｜無料セミナーで分かることと向いている人

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「中古を買ってリノベ、気になるけど何から始めればいいの？」
「無料セミナーって、終わったら営業の電話が鳴りっぱなしにならない？」

ここ、気になりますよね。ゼロリノベの名前を見かけて、申し込む前にこっそり下調べしたい人に向けて書きました。

この記事でわかること

• ゼロリノベの無料セミナーで何が聞けて、終わったあと何が起きるか
• 3つの料金プランで、自分の広さだといくらからか
• 自分の住む地域で頼めるか、自分に合うかどうか

この記事の目次

1. ゼロリノベって、どんな会社？口コミの数字は？
2. 無料セミナーでは何が分かる？
3. セミナーのあと、売り込まれない？
4. リノベ費用はいくら？3つのプランの違い
5. 入居まで何か月？お金はいつ払う？
6. 自分の地域でも頼める？対応エリア
7. ゼロリノベは自分に合う？ほかも比べたほうがいい人
8. この記事のまとめと次にやること

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• 工務店地元で、一棟ずつ相談しながら家を建てる会社。社長や設計者と直接話せることが多いです。
• 諸費用工事以外にかかるお金。登記の手数料、ローンの手数料、火災保険、税金などです。多くはローンに入れず、現金で払います。

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ゼロリノベって、どんな会社？口コミの数字は？

東京・北青山の会社で、不動産の仲介とリノベの設計・工事をまとめて請け負っています。

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ゼロリノベは、この会社が運営するサービスの名前です。家探しから工事まで1社で受ける「ワンストップ」という形をとっています。

満足度の4.50は、会社が自分で集めたアンケートの数字です。★5が73%、★4が24%でした。集計期間は書かれていないので、「会社が公開している数字」として見ておきましょう。

要するに、許可をそろえた「探す＋直す」を1社でやる会社です。

無料セミナーでは何が分かる？

いちばんの目玉は、「自分はいくらまでなら無理なく払えるか」の考え方です。

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基本は「小さいリスクで家を買う方法」。Zoomで聞くだけの形です。家の買いどき、100年住めるマンションの見分け方、ローンはいくらまでか、リノベ工事の実際の値段などを扱います。

「中古物件の見極めかた」は約1時間で、各回10組限定。「今すぐ買う予定がなくても参加できる」と公式に書かれています。

「とくに重要なTIPSは⑥の予算についてですよ、と最初に教えてくださるので、聞く側も心の準備ができて、とてもいいなと思いました。」

SUVACOスタッフによるセミナー参加レポート（2025年10月）

逆なんです。SUVACOのレポートでは、「年収の何倍」で決める考え方は危ないと説明されたそうです。一生の収入から生活費・教育費・老後のお金を引いて、残りを住まいに回す考え方です。

個人的には、ここがこのセミナーでいちばん持ち帰る価値のあるところだと思いました。物件を見る前に、予算の「物差し」が手に入るからです。

要するに、セミナーは「物件を選ぶ前の予算の決め方」を教わる場です。

セミナーのあと、売り込まれない？

公式は「セールスは一切ありません」と書いています。申込金がかかるのは、申し込みのときです。

• 画面も音声もオフで参加OK。名前を出さずに聞けます
• SUVACOのレポートでは、合わなければ途中で抜けてもよく、見逃し配信もあったそうです
• セミナーのあとは、FP（お金の計画の専門家）と安心予算を作ります
• 次が「おうち作戦会議」（個別の相談）。ここで頼むか決めます

申込金33,000円（税込）は、あとでリノベ工事の費用に回されます。公式は「実質無料」と書いています。

要するに、セミナーは無料。作戦会議の費用は、申し込む前に公式で確かめておきましょう。

リノベ費用はいくら？3つのプランの違い

部屋を丸ごと直すなら、60㎡のマンションで1,350万円〜（税抜）が下限の目安です。

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※2026-10-28時点。物価の変動などで予告なく変わることがあります。戸建ては定額ではなく、その都度見積もりです。

PLUSの450万円は、お風呂やトイレ、解体、配管など「広さに関係なくかかる工事」の分です。そこに広さぶんが足されます。

入っていません。リノベだけの値段です。たとえば物件2,500万円＋リノベ1,350万円なら、合計3,850万円。さらに物件代の1割くらいの諸費用諸費用工事以外にかかるお金。登記の手数料、ローンの手数料、火災保険、税金などです。多くはローンに入れず、現金で払います。（登記や手数料など）を見ておくと安心、と公式FAQにあります。

予算の膨らみ方について、同社によると平均は当初の105%。業界は「130%以上」という調査を引用しています。どちらも会社が出している数字ですが、定額の考え方を強く打ち出しているのは伝わってきます。

要するに、丸ごと直すなら「450万円＋広さ」で下限をつかめます。

入居まで何か月？お金はいつ払う？

物件探しから入居まで、うまく進んで8〜9か月。支払いは4回に分かれます。

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期間の内訳は、物件に出会うまで平均1.5か月、設計2.5〜3か月、工事3〜3.5か月です。

意外と見落とすのが①。手付金は現金で用意するので、物件2,500万円なら125万〜250万円が手元に要ります。

保証は最長2年。キッチンなどの設備は、オプションで5年保証25,000円・10年保証60,000円（税別）を付けられます。

要するに、手付金の現金と8〜9か月の時間を、先に用意しておきましょう。

自分の地域でも頼める？対応エリア

物件探しから頼むなら首都圏と関西・名古屋の一部。リノベだけなら首都圏だけです。

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※2026-10-28時点。関西・名古屋は大阪府（一部を除く）、兵庫県南東部、京都市南部、和歌山県北部、奈良県西部・北西部、名古屋市です。

1都3県でも、全部の市町村が対象ではありません。たとえば東京は23区と多摩の多くの市です。なお1都3県以外では、打ち合わせの一部がオンラインになり、フルリノベのみの案内になります。1都3県以外の地域では、場所によって遠方費用がかかります。

「全国どこでも」と書いている紹介記事もありますが、公式の対応エリアは上のとおりです。住みたい街は、公式FAQの一覧で一度確かめておきましょう。

要するに、まず住みたい街が一覧に入っているかを見るのが第一歩です。

ゼロリノベは自分に合う？ほかも比べたほうがいい人

中古マンションを買って丸ごと直したい人には、仕組みがぴったり合います。

ゼロリノベが合う人

• 首都圏か関西・名古屋の一部で、中古マンションを買ってフルリノベしたい
• 物件を見る前に、無理のない予算を決めておきたい
• 不動産会社とリノベ会社を別々に探す手間を減らしたい

ほかの会社も比べたほうがいい人

• 住みたい地域が対応エリアの外 → 地元の工務店工務店地元で、一棟ずつ相談しながら家を建てる会社。社長や設計者と直接話せることが多いです。や、その地域のリノベ会社
• 戸建てを定額で直したい → 戸建ては見積もりなので、ほかの会社とも見積もりを比べる
• 数か月で入居したい → リノベ済みの中古や、新築も選択肢に

「物件購入からのリノベに興味はあるけど何から始めていいかわからない、という方にぴったりの内容だと思いました。」

SUVACOスタッフによるセミナー参加レポート（2025年10月）

調べてみて一番いいと感じたのは、「お金の順番」を最初に決めるところです。物件の好みより先に予算を固めるので、話がぶれにくくなります。

実物を見たい人は、外苑前事務所で「築54年のリノベ体験会」があります。無料・約90分・平日のみの完全予約制です。

要するに、「エリア内」「マンション」「予算から決めたい」がそろえば、まず話を聞く価値があります。

よくある質問

Q. セミナーで顔を出したり、名前を言ったりしますか？
A. 「小さいリスクで家を買う方法」は、画面も音声もオフで参加できます。質問はチャットでできます。

Q. すぐ買う予定がなくても参加していい？
A. 「中古物件の見極めかた」のページでは、今すぐ考えていない人も参加できると書かれています。ただし不動産投資家の参加は遠慮するよう書かれています。

Q. 戸建てでも頼めますか？
A. 頼めます。ただし定額制ではなく、建物ごとの見積もりです。

この記事のまとめと次にやること

• ゼロリノベは、家探しからリノベまでを1社で受ける会社
• 無料セミナーの中心は「無理なく払える予算」の決め方
• セミナーは無料。作戦会議の費用は公式で確認。申込金33,000円は工事費に回る
• 丸ごと直すPLUSは、450万円＋広さ×15万円/㎡〜（税抜）
• 対応エリアは首都圏と関西・名古屋の一部。リノベのみは首都圏だけ

まず今日やること：公式FAQの対応エリア一覧で、住みたい街が入っているか確かめましょう。

次にやること

1. 公式FAQの対応エリア一覧で、住みたい街が入っているか確かめる
2. 今の家賃と貯金から、手付金に回せる現金を書き出す
3. 無料オンラインセミナーに、画面オフで1回参加してみる