無印良品の家 価格2026｜木の家・陽の家の本体と総額の目安

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子どもを寝かせたあと、スマホで「無印良品の家 価格」と打ってみる。1つ目の記事には「陽の家 1,598万円」。2つ目には「木の家 2,877万円」。同じ会社なのに、1,000万円以上ちがう。どれを信じればいいのか、手が止まりますよね。

この記事でわかること

• 無印良品の家の4商品（木の家・窓の家・陽の家・縦の家）の本体価格本体工事費家そのものを建てる工事のお金。基礎・柱・屋根・壁・内装などです。カタログの坪単価坪単価建物の値段を広さ（坪）で割ったもの。1坪は約3.3㎡で、畳2枚分くらいです。会社によって「どこまで含めた値段か」が違うので、数字だけを比べると見誤ります。は、ふつうこの本体だけの数字です。の目安
• ネットで見かける金額が「いつの、何込みの数字か」の見分け方
• 本体価格から、土地代を除いた総額を自分で出す計算

この記事の目次

1. 無印良品の家の価格は？商品別の目安
2. 「1,598万円」は何年の数字？年ごとに見比べる
3. 平屋はいくら？陽の家と平屋エディションの違い
4. 総額はいくら？本体価格の1.2〜1.3倍で計算する
5. 間取りはどこまで自由？一室空間とセミオーダー
6. 無印良品の家が合う人、ほかの規格住宅も見たい人
7. Q. 無印良品の家の坪単価はいくらですか？
8. Q. 無印良品の家の総額は、土地代のほかにいくらかかりますか？
9. Q. 窓の家や縦の家の値段は、なぜ公式サイトに載っていないのですか？
10. Q. 無印良品の家の平屋はいくらですか？
11. まとめと、次にやること

あこの記事に出てくる言葉 10個・押すと意味が出ます

本文の点線の言葉こんなふうに押すと、ここに意味が出ます。も、押すと意味が出ます。

• 付帯工事費家の外側や準備の工事のお金。水道やガスを引き込む工事、地盤の補強、古い家の解体などです。本体とは別に必要になります。
• 住宅ローン控除住宅ローンを組んで家を買うと、年末のローン残高に応じて、所得税などが一定の期間安くなる制度です。
• 地盤改良地面が弱いときに、家が傾かないように地面を固めたり杭を打ったりする工事。土地を調べてから、必要かどうかが決まります。
• 坪単価建物の値段を広さ（坪）で割ったもの。1坪は約3.3㎡で、畳2枚分くらいです。会社によって「どこまで含めた値段か」が違うので、数字だけを比べると見誤ります。
• 外構門・塀・駐車場・庭など、建物の外まわりのこと。「外構工事」は本体の値段に入っていないことが多いです。
• 延床面積1階・2階などすべての階の床の広さを足した面積。家の大きさの目安になります。
• 本体工事費家そのものを建てる工事のお金。基礎・柱・屋根・壁・内装などです。カタログの坪単価は、ふつうこの本体だけの数字です。
• 標準仕様その会社の基本の価格に含まれている設備や材料のこと。これ以外は「オプション」で、追加のお金がかかります。
• 諸費用工事以外にかかるお金。登記の手数料、ローンの手数料、火災保険、税金などです。多くはローンに入れず、現金で払います。
• 間取り部屋の数や配置のこと。「3LDK」は、部屋3つ＋リビング・ダイニング・キッチン、という意味です。

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無印良品の家の価格は？商品別の目安

2024年時点の目安で、4商品とも本体だけで2,200万〜2,500万円台に並びます。いちばん新しい木の家2025新仕様のモデルプランは、本体2,877万円（税別）です。

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上の表は、公式情報をCREX GROUPがまとめたものです。

ただ、これは「〜から」の数字。プランや地域、選ぶ仕様で上がります。

木の家2025新仕様は、108.47㎡（約32.8坪）のモデルプランで2,877万円（税別）。坪あたりにすると約87万円台です。

窓の家・陽の家・縦の家の価格について、注文住宅DBによれば、固定の価格ではなく見積もりで出してもらう形とされています。最新の価格は公式サイトで確認してください。

要するに、今の無印良品の家は「本体だけで2,400万〜2,900万円あたり」と見ておくと大きく外しません。

「1,598万円」は何年の数字？年ごとに見比べる

1,598万円は、陽の家が出た2019年9月13日のモデルプランの価格です。延べ床面積延床面積1階・2階などすべての階の床の広さを足した面積。家の大きさの目安になります。80.32㎡、標準仕様標準仕様その会社の基本の価格に含まれている設備や材料のこと。これ以外は「オプション」で、追加のお金がかかります。、税別で、土地代は入っていません（日経クロストレンド）。

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この表を見て「6年で1,300万円上がった」と読むのは早い。商品も面積も税の表示もそろっていないからです。

私が見比べていていちばん引っかかったのは、ここでした。1,598万円は平屋の小さめのプランで、しかも税別。いまの2階建て32坪の数字と並べるものではありません。

要するに、価格を見たら「年・面積・税別か税込か」の3つをそろえてから比べてください。

平屋はいくら？陽の家と平屋エディションの違い

平屋は2つあります。2019年からの「陽の家」と、2025年4月25日に出た「木の家 平屋エディション」です。

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平屋エディションのほうが総額は低め。でも面積が小さいぶん、坪あたりにすると高く見えます。キッチンや浴室の値段は、家が小さくてもあまり変わらないからです。

平屋エディションは、大きな窓に3枚ガラスが標準。プラン例2は、敷地の形や駐車場の位置に合わせて形を変えられるプランとして出ています。親の家を小さく建て替えたい50代の方は、こちらから見るのが早いと私は思います。

要するに、家族で住むなら陽の家、2人で身軽に住むなら平屋エディションが入口です。

総額はいくら？本体価格の1.2〜1.3倍で計算する

この章を開く（約2分）土地代を除いた総額は、本体価格の1.2〜1.3倍が目安とされています（2025年11月更新のCREX GROUPの解説）。

土地代を除いた総額は、本体価格の1.2〜1.3倍が目安とされています（2025年11月更新のCREX GROUPの解説）。木の家2025新仕様の本体2,877万円（税別）なら、約3,450万〜3,740万円です。

図は、CREX GROUPが出している木の家32坪の試算例です。本体2,450万円に、オプション150万円、付帯工事付帯工事費家の外側や準備の工事のお金。水道やガスを引き込む工事、地盤の補強、古い家の解体などです。本体とは別に必要になります。400万円、諸費用諸費用工事以外にかかるお金。登記の手数料、ローンの手数料、火災保険、税金などです。多くはローンに入れず、現金で払います。200万円を足して約3,200万円。

項目	何のお金？	例の金額
本体工事費	建物そのものの工事	2,450万円
付帯工事費	建物の外側の工事。水道の引き込みや地盤の補強、外構（庭・駐車場・門まわり）など	400万円
諸費用	設計・申請、登記、ローンの手数料、保険、税金	200万円
オプション	標準から変えた設備や仕様	150万円

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1.2倍と1.3倍で、300万円近くちがうけど？

ちがいます。差の大半は、地盤の強さと外構外構門・塀・駐車場・庭など、建物の外まわりのこと。「外構工事」は本体の値段に入っていないことが多いです。をどこまでやるかで決まります。こればかりは土地を見ないと出ません。

月々に直すと、3,600万円を35年（420か月）で割るだけで約8.6万円。ここに利息がのります。住宅ローンの組み方や住宅ローン控除住宅ローン控除住宅ローンを組んで家を買うと、年末のローン残高に応じて、所得税などが一定の期間安くなる制度です。（ローン残高に応じて税金が戻る制度）は、条件で変わるので、銀行やファイナンシャルプランナーに一度見てもらうと安心です。

見積もりをもらったら、地盤改良地盤改良地面が弱いときに、家が傾かないように地面を固めたり杭を打ったりする工事。土地を調べてから、必要かどうかが決まります。・外構・カーテン・照明が入っているか、1行ずつ指でなぞって確かめるといいですよ。抜けやすいのはこのあたりです

要するに、土地代とは別に「本体の2〜3割」を最初から予算に入れておけば、あとで慌てません。

間取りはどこまで自由？一室空間とセミオーダー

自由度は「中くらい」です。ゼロから全部を描く注文住宅ではなく、モデルプランを土台に選んでいくセミオーダー（決まった型をもとに、一部を選んで変える進め方）に近い形です。

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軸になるのが「一室空間」。構造に必要な柱や壁のほかはできるだけ減らし、家全体を大きな1つの部屋として考える設計です。

たとえるなら、仕切りの少ない大きな本棚。最初は広く使い、子どもが大きくなったら仕切り板を足して個室にする。大がかりなリフォームを前提にしないのがこの家の考え方です。

2025年7月26日には、窓の家に土間仕様の新モデルも出ました。延床面積91.91㎡（27.29坪）のプラン例で、窓辺の小さなくつろぎ場所「ヌック」や断熱等級7（国の基準でいちばん上の断熱）の高断熱仕様をオプションで選べます。

要するに、「型から選ぶ」ことに納得できるかどうかが、無印良品の家を選ぶ分かれ目です。

無印良品の家が合う人、ほかの規格住宅も見たい人

答えは、間取りを「選びたい」か「描きたい」かで分かれます。

無印良品の家が合う人

• シンプルな見た目と、仕切りの少ない広い空間が好き
• 子どもの成長に合わせて、部屋の使い方を変えていきたい
• 間取りはプロが練った型から選びたい（決めることが少ないほうが楽）
• 平屋で小さく住みたい（陽の家・平屋エディション）

ほかの規格住宅も見ておきたい人

• 天井の高さやキッチンの形を、最初から細かく決めたい
• 本体価格をもう少し下に置きたい

ほかの規格住宅と比べるときは、「本体価格」「総額に足すもの」「変えられない部分」の同じ3項目で並べると、向き不向きがはっきりします。

私なら、無印良品の家とほかの1社の2つだけに絞って見積もりを取ります。3社以上になると、比べる項目がそろわなくなって判断がぶれるからです。

要するに、型から選ぶのが楽しいと思えるなら、無印良品の家は最初に見積もりを取る価値があります。

よくある質問

Q. 無印良品の家の坪単価はいくらですか？

A. 2024年時点の目安は、木の家が約75万円〜、窓の家が約77万円〜、陽の家が約89万円〜、縦の家が約92万円〜です。木の家2025新仕様のモデルプランでは約87万円台。面積が小さい家ほど坪単価は高く出ます。

Q. 無印良品の家の総額は、土地代のほかにいくらかかりますか？

A. 本体価格の1.2〜1.3倍が目安です。本体2,450万円の木の家32坪で、総額約3,200万円という試算例があります。

Q. 窓の家や縦の家の値段は、なぜ公式サイトに載っていないのですか？

A. 注文住宅DBによれば、窓の家・陽の家・縦の家は固定の価格ではなく、見積もりで出す形とされています。最新の価格は公式サイトでご確認ください。参考になる2024年の目安は、窓の家が約32坪2,476万円〜、縦の家が約27坪2,492万円〜（税込）です。

Q. 無印良品の家の平屋はいくらですか？

A. 木の家 平屋エディションは、14.52坪と19.03坪のプラン例で本体1,814万円・2,077万円（税込）です。陽の家は、2024年時点の目安で約25坪2,238万円〜（税込）です。

まとめと、次にやること

• 無印良品の家の本体価格は、今の目安で2,400万〜2,900万円あたり（2階建て30坪台）。
• 1,598万円は2019年発売時の陽の家（税別・80.32㎡）の数字で、今の価格ではない。
• 土地代を除く総額は、本体価格の1.2〜1.3倍で幅を出しておく。
• 平屋は、家族なら陽の家、2人なら木の家 平屋エディションが入口。
• 間取りは型から選ぶ進め方。そこに納得できるかが選ぶ決め手。

今日から動くなら、この順番です。

① 今の家賃と貯金から、土地代を除いて出せる総額を決める
→ ② その額を1.25で割り、届く本体価格を出して、4商品＋平屋エディションから候補を1〜2つに絞る
→ ③ 公式サイトから見積もりかモデルハウス見学を申し込み、付帯工事と諸費用の内訳まで出してもらう